Vanguard Penthouses

Praha 4, Modřany, Československého exilu

O projekte
Štyri industriálne penthousy sa rozkladajú v 13. a 14. podlaží budovy, ktorá bola prestavaná podľa návrhu Ing. arch. Petra Drexlera. Veľkoryso poňaté bývanie na ploche od 177 m² po 292 m² sprevádzajú grandiózne terasy a balkóny. Samozrejmosťou je dostatočný počet parkovacích miest a pivnica ku každému bytu. Spoločné priestory ponúkajú skvelé zázemie na trávenie voľného času - pre pohodlie rezidentov je pripravené wellness, fitness, kardio zóna, cinema/party room, presklený bazén, sauna, lobby, všetko v prvotriednom dizajne. Recepcia poskytuje concierge službu, na spoločnej strešnej terase vzniká komunitný priestor so saunou aj grilovacím miestom. Jedinečným prvkom a pražským unikátom je autovýťah, ktorý vedie až k bytom.

Byty
Unikátne penthousy s podlahovou plochou 177 m² až 292 m² a výškou stropov až cez 4 metre sú ponúkané ako otvorené shell & core priestory, alebo môžu byť dokončené v spolupráci s architektmi. Sú zavŕšené obrovskou strešnou terasou, ktorá poskytuje panoramatický výhľad do okolia. Ku každému z nich patrí niekoľko parkovacích státí a 1 alebo viac pivníc. Vysoký štandard penthousov predstavujú zdvojené priečky medzi jednotkami, presklené priečky s požiarnou odolnosťou, bezpečnostné protipožiarne dvere, videotelefóny, rekuperácia pre automatický prísun čistého vzduchu a klimatizácia.

Lokalita
Oblasť Modřany prechádza v posledných rokoch vydarenou premenou z priemyselného predmestia na modernú mestskú štvrť „krátkych vzdialeností“, s upravenou zeleňou a širokými možnosťami športového vyžitia. Centrum je dostupné autom priamou cestou po nábreží, ktorá mimo špičky zaberie len okolo 10 minút. Pohodlná je však aj jazda električkou, vlakom alebo na bicykli po príjemnej cyklotrase vedúcej mimo cesty. V blízkom okolí funguje materská a základná škola, Rakúske gymnázium, Klasické gymnázium Modřany alebo Prague British International School. V dosahu sú supermarkety a ďalšie obchody, pri dome je autosalón a čerpacie stanice, privátne zdravotnícke centrum, kaviareň i početné športoviská vrátane 9-jamkového golfového ihriska. Veľmi rýchly je nájazd autom na Mestský okruh aj Južnú spojku.