Penthouse 4+kk, 13. a 14.NP, č.1352

Praha 4, Modřany, Československého exilu

Bytová jednotka v najvyšších podlažiach (13. a 14. NP) je ponúkaná ako otvorený shell & core priestor s nadštandardnou výškou takmer 4 m. Poskytuje tak príležitosť dokončiť dispozíciu aj finálne povrchy podľa svojho vkusu a potrieb. Môže tu vzniknúť napríklad byt 4 + kk s veľkou obývacou izbou s otvorenou kuchyňou a jedálňou, 3 spálňami s en-suite kúpeľňami, balkónom, šatňou, toaletou a vstupnou chodbou so schodiskom na takmer 200 metrovú strešnú terasu s ničím nerušeným 360 ° výhľadom do okolia. K bytu prislúchajú dve pivnice, dve parkovacie státia v susednom projekte a vonkajšie státie.

Z priemyselnej budovy s bohatou históriou sa teraz stáva moderná prémiová rezidencia. Pod návrhom terajšej podoby je podpísaný Ing. arch. Peter Drexler, na interiéroch sa podieľajú renomované architektonické štúdiá. Záujemcovia môžu navštíviť 2 vzorové lofty, jeden zariadený štúdiom OOOOX a druhý Ivankou Kowalski, a nechať si dokončiť svoje nové bývanie podľa niektorého z návrhov. Vysoký štandard budovy zahŕňa presklenú fasádu, presklené priečky s požiarnou odolnosťou, murované, zdvojené, zvukovo izolačné priečky medzi jednotkami, bezúdržbové kovové zábradlie na terasách, videotelefón, exteriérové ​​žalúzie, klimatizáciu a rekuperačnú jednotku. Na strešnej terase je pripravený nerezový bazén, k jednotke prislúchajú dve parkovacie státia. Tunajším obyvateľom bude k dispozícii vstupné lobby s recepciou a službou concierge, wellness/spa, fitness a kardio zóna, cinema/party room, presklený 18-metrový bazén, zasadacia miestnosť alebo práčovňa.

Oblasť, ktorá prechádza postupnou premenou z priemyselného predmestia na modernú štvrť s upravenou zeleňou a všetkou infraštruktúrou, sa nachádza neďaleko centra. To je dostupné autom priamou cestou po nábreží, pohodlná je však aj jazda električkou alebo na bicykli po príjemnej cyklotrase vedúcej mimo cesty. Len pár minút trvá cesta k materskej a základnej škole, Rakúskemu gymnáziu, Klasickému gymnáziu Modřany, Prague British International School, supermarketom a ďalším obchodom. Priamo pri dome funguje autosalón a čerpacia stanica, v pešom dosahu privátne zdravotnícke centrum, kaviareň a najmä mnoho športovísk vrátane golfového ihriska.

Podlahová plocha 287,5 m², balkón 49,9 m², strešná terasa 159,8 m², pivnica.