Exkluzívne

Predaj

Penthouse 4+kk, 13. a 14.NP, č. 1301 Praha 4, Modřany, Československého exilu

Rezervované

  • Podlahová plocha

    292 m²

  • Terasa

    225 m²

  • Balkón

    81 m²

Penthouse 4+kk, 13. a 14.NP, č. 1301

Exkluzívne ponúkame elegantný loftový penthouse, ktorý sa dá nazvať „crème de la crème“ jedinečného kvarteta Vanguard Penthouses. Úplne variabilná dispozícia, balkón, strešná terasa s nerušeným výhľadom na centrum metropoly aj do zelene, 3 parkovacie miesta priamo pri byte prístupné autovýťahom, ďalšie 3 parkovacie státia v susednom projekte a vonkajšie státie. Iba pár krokov od 9-jamkového golfového ihriska a obľúbeného cyklo a inline chodníku pozdĺž rieky, v pohodlnom dosahu medzinárodných škôl i všetkého potrebného.

Bytová jednotka v najvyšších podlažiach (13. a 14. NP) je ponúkaná ako otvorený shell & core priestor s nadštandardnou výškou stropu takmer 4 m. Poskytuje tak príležitosť dokončiť dispozíciu aj finálne povrchy podľa individuálneho vkusu a potrieb. Môže tu vzniknúť napríklad byt 4 + kk s veľkou obývacou izbou s otvorenou kuchyňou a jedálňou, 3 spálňami s en-suite kúpeľňami, dvoma balkónmi, šatňou, toaletou a vstupnou chodbou so schodiskom na 255 metrovú strešnú terasu s ničím nerušeným 360 ° výhľadom do okolia. Byt má priamy vstup z garáže prístupnej autovýťahom alebo z osobného výťahu. K bytu patria 3 pivnice, 3 parkovacie státia priamo pri jednotke, 3 parkovacie státia v susednom projekte a vonkajšie parkovacie státie.

Vysoký štandard budovy zahŕňa presklenú fasádu, presklené priečky s požiarnou odolnosťou, murované, zdvojené, zvukovo izolačné priečky medzi jednotkami, bezúdržbové kovové zábradlie na terasách, videotelefón, prípravu na exteriérové ​​žalúzie, klimatizáciu a rekuperačnú jednotku. Na strešnej terase je pripravený nerezový bazén. Rezidentom bude k dispozícii vstupné lobbyrecepciou a službou concierge, wellness/spa, fitnesskardio zóna, cinema/party room, presklený 18-metrový bazén, zasadacia miestnosť alebo práčovňa.

Oblasť Modřany, ktorá prechádza postupnou premenou z priemyselného predmestia na modernú štvrť s upravenou zeleňou a všetku infraštruktúrou, sa nachádza neďaleko centra. To je dostupné autom priamou cestou po nábreží, pohodlná je však aj jazda električkou alebo na bicykli po príjemnej cyklotrase vedúcej mimo cesty. Len pár minút trvá cesta k materskej a základnej škole, Rakúskemu gymnáziu, Klasickému gymnáziu Modřany, Prague British International School, supermarketom a ďalším obchodom. Priamo pri dome funguje autosalón a čerpacia stanica, v pešom dosahu privátne zdravotnícke centrum, kaviareň a najmä mnoho športovísk vrátane golfového ihriska.

Pri inzercii sú použité vizualizácie.

Podlahová plocha 291,6 m2, balkóny 81 m2, strešná terasa 225,4 m2, garáž 70,8 m2, 3 pivnice.

Vybavenie

  • Garáž

Pôdorys

Prehľadová tabuľka

  • Referenčné číslo

    39442
  • Predajná cena

    Cena na vyžiadanie
  • Podlahová plocha

    292 m²
  • Terasa

    225 m²
  • Balkón

    81 m²
  • Celková plocha

    598 m²
  • Svetlá výška stropu

    3,98 m
  • Parkovanie

    3 parkovacie státia priamo pri byte, tri státia v susednom projekte, vonkajšie státie.
  • Pivnica

    Áno
  • PENB

    B
  • Informácie o projekte

  • Na stiahnutie

Kontaktujte nás

V případě jakýchkoliv dotazů se na nás můžete kdykoliv obrátit a my Vás budeme kontaktovat.

+421

Pozrite sa tiež na ďalšie byty v lokalite Hlavné mesto Praha

Všetky zverejnené údaje obsiahnuté v tomto inzeráte majú iba informatívny charakter, a z tejto ponuky tak žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Svoboda & Williams Slovakia s.r.o. sprostredkováva informácie nadobudnuté v dobrej viere od vlastníka nehnuteľnosti, a z toho dôvodu nenesie zodpovednosť za ich úplnosť, správnosť a presnosť.