Developerský projekt

Praha 5, Smíchov, U Nikolajky

V minulosti pokrývali slnečný svah pod Malvazinkami vinice. Dnes patrí k obľúbeným rezidenčným adresám: život tu plynie na dosah rušného diania v centre, pritom ale v pokoji a v zeleni. V tesnom susedstve historickej usadlosti Nikolajka púta pozornosť ozdobná vila, ktorá na pražský Smíchov vnáša uvoľnenú, kúpeľnú atmosféru. Ponúka 18 atraktívnych bytov, od komorných štúdií po veľkorysý penthouse s terasou a samostatnou garážou.

O projekte
Pôsobivá neorenesančná vila so secesnými prvkami z roku 1911 prešla nákladnou rekonštrukciou, ktorá rešpektovala pôvodnú členitú dispozíciu domu. Rezidencia U Nikolajky tak teraz ponúka 18 apartmánov s krásnymi výhľadmi na Prahu a variabilnou výmerou. Pohodlie obyvateľov vylepšujú novo vybodované kryté garážové státia aj výťah. Dom je obklopený udržiavanou záhradou.

Byty
Na šiestich podlažiach ponúka Rezidencia U Nikolajky 18 apartmánov s dispozíciami od 1+kk po 4+kk a výmerou od 40 do 182 m2. K vysokému štandardu vybavenia patria kvalitné dubové podlahy, dizajnová kúpeľňová sanita LAUFEN, nové špaletové okná s izolačnými dvojsklami, bezpečnostné a protipožiarne repliky pôvodných vstupných dverí pri každom z bytov či trendové vnútorné dvere. K niektorým bytom bude k dispozícii pivnica a garážové státie za príplatok.

Lokalita
Tiahla ulica U Nikolajky je plná zelene a pretína pamiatkovou zónou Smíchova. Na jednej strane ju lemujú noblesné nájomné domy, na opačnom konci ústia do tradičnej vilovej štvrte Malvazinky s množstvom štýlových prvorepublikových víl. V pešom dosahu sú upravené parky či malebné, citlivo zrekonštruované historické usadlosti Nikolajka a Santoška, ​​ktoré dodávajú lokalite osobitý charakter. V blízkosti nájdete niekoľko obľúbených reštaurácií, materskú škôlku, zimný štadión, poštu aj množstvo malých obchodov a služieb.