Mierne svahovitý pozemok s nadštandardnou rozlohou 4 105 m² ponúka výnimočnú príležitosť pre výstavbu reprezentatívnej vily, sídla spoločnosti alebo komorného rezidenčného projektu tvoreného niekoľkými rodinnými domami na prestížnej adrese v Prahe 6 – Nebušiciach. Kúzlo lokality spočíva v rýchlej dostupnosti centra a v blízkosti letiska, medzinárodnej školy a rozsiahleho Prírodného parku Šárka-Lysolaje.
Územný plán stanovuje plochu ako čisto obytnú (OB) s prípustným využitím pre byty v nebytových domoch, mimoškolské zariadenia pre deti a mládež, materské školy, ambulantné zdravotnícke zariadenia, zariadenia sociálnych služieb a ďalšie. Maximálny koeficient podlažných plôch je 0,3.
Kanalizácia a vodovod sú privedené na hranici pozemku, prípojka plynu sa nachádza v priľahlej ulici. Elektrina bez samostatného stĺpika. Prístup na pozemok zaisťuje príjazdová cesta, ktorá vedie pozdĺž jeho spodnej hranice.
Pokojná a žiadaná lokalita vhodná na rodinné bývanie je výborne dostupná ako z centra Prahy, tak z letiska vzdialeného zhruba 10 minút autom. V oblasti funguje materská a základná škola a International School of Prague, reštaurácia, kaviareň a obchody. Nad severnou hranicou parcely preteká Nebušický potok, za ktorým sa rozpína Prírodný park Šárka-Lysolaje, kam sa dá vyraziť na prechádzku, beh či vychádzku na bicykli. Autobusy zaisťujú dopravné spojenie k stanici metra Bořislavka.
Celková plocha pozemku 4 105 m2.