Rodinný dom

Veľmi priestranný tehlový dom s variabilnou dispozíciou, garážou, juhovýchodne orientovanou záhradou, slnečnou terasou a pekným výhľadom do okolia sa nachádza v tichej rezidenčnej štvrti bezprostredne susediacej s lesoparkom Modřanská rokle. Nehnuteľnosť je vhodná nielen na viacgeneračné bývanie, ale aj na podnikanie.

Prízemie pozostáva zo vstupnej haly, 3 izieb, komory so šatníkom, kúpeľne, toalety a kotolne. Na 1. poschodí sa nachádza galéria s halou, hlavný obytný priestor s priľahlou jedálňou a kuchyňou, 2 spálne, kúpeľňa a ďalší šatník. Z obytnej časti, ktorá je otvorená do krovu a v najvyššom bode dosahuje výšku stropu približne 5 m, vedie vstup na slnečnú záhradnú terasu poskytujúcu vítané súkromie. 2. poschodie (podkrovie) s pôsobivým výhľadom a vďaka zvýšeniu strechy a vzdušnému svetlému interiéru je pripravené na vybudovanie ďalších obytných miestností.

Dom bol skolaudovaný v 90. rokoch, rekonštrukcia prebehla v roku 2019. Stavba je z tehál Porotherm, okná sú plastové s izolačným dvojsklom, schodisko je dubové, strešná krytina je glazovaná škridla Bramac. Vykurovanie zabezpečuje plynový kondenzačný kotol Vaillant, sekundárnym zdrojom tepla je krb v obývacej izbe, ďalší krb je v záhrade. K vybaveniu patrí bezpečnostný systém, parkovanie je riešené dvojgarážou s vysokým stropom a priamym vstupom do domu (parkovanie za domom).

Pekné a pokojné miesto priamo pri Modřanskej rokline s turistickými a cyklistickými trasami, asi 15 minút chôdze od Sofijského náměstí s reštauráciami, obchodom s potravinami, poštou, bankou či lekárňou, dobre dostupná je aj poliklinika či kino, v blízkosti sú medzinárodné školy. Dopravné spojenie zabezpečujú autobusy, v pešej vzdialenosti je aj zastávka električky a Pražský okruh je ľahko dostupný autom.

Úžitková plocha 476,7 m2 (interiér 406,5 m2, balkón 8 m2, terasa 28,2 m2, garáž 34 m2), zastavaná plocha 211 m2, záhrada 382 m2, pozemok 593 m2.

Pôdorys

  • Pôdorys 1
  • Pôdorys 2
  • Pôdorys 3
  • Pôdorys 4
  • Pôdorys 5
  • Pôdorys 6
  • Pôdorys 7

Prehľadová tabuľka

  • Referenčné číslo
    102631
  • Predajná cena
    1 654 846 €
  • Podlahová plocha
    407 m²
  • Terasa
    28 m²
  • Balkón
    8 m²
  • Garáž
    Áno
  • Pivnica
    -
  • Úžitková plocha
    477 m²
  • Zastavaná plocha
    211 m²
  • Záhrada
    382 m²
  • Pozemok
    593 m²
  • Parkovanie
    Áno
  • PENB
    G
  • Na stiahnutie

Kontaktujte nás

nepovinné
nepovinné

Pozrite sa tiež na ďalšie rodinné domy v lokalite Hlavní město Praha

Všetky zverejnené údaje obsiahnuté v tomto inzeráte majú iba informatívny charakter, a z tejto ponuky tak žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Svoboda & Williams Slovakia s.r.o. sprostredkováva informácie nadobudnuté v dobrej viere od vlastníka nehnuteľnosti, a z toho dôvodu nenesie zodpovednosť za ich úplnosť, správnosť a presnosť.
Lokalita
Parametre
Veľkosť
Min.
Max.
Cenové rozpätie
Cena min.
Cena max.
Cenové rozpätie
Cena min.
Cena max.