Rodinný dom 6+kk

Brno-město, Jihomoravský kraj

Veľkorysý rodinný dom so záhradou a krásnymi výhľadmi stojí v slepej ulici pokojnej rezidenčnej zástavby. Obľúbená brnenská štvrť Ivanovice má rozvinutú infraštruktúru a ľahkú dostupnosť stredu mesta, k príjemnému bývaniu prispieva tesná blízkosť prírodného parku Baba.

Súčasťou prízemia je priestranná vstupná hala, špajza, sklad a veľká miestnosť vhodná napríklad pre fitness alebo herňu. Na 2. podlaží v úrovni záhrady je umiestnený obytný priestor s jedálňou a kuchyňou. K miestnosti prilieha záhradná terasa na západnej strane, na východnej strane balkón. Ďalej je tu hostinská spálňa, svetlá a vzdušná kúpeľňa, samostatná toaleta a technická miestnosť. Podkrovie tvorí privátna zóna so 4 spálňami, kúpeľňou a toaletou. 2 spálne majú spoločný balkón s výhľadmi na okolité lesy.

Tehlový dom bol vystavaný cca pred 12 rokmi a bol postupne modernizovaný. Vybavenie zahŕňa plávajúce podlahy, masívne schodisko, kompletnú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi, úložné priestory na chodbe, masážny sprchovací box, plastové okná s vnútornými žalúziami a zabezpečovacie zariadenia. Vykurovanie turbokotla. Parkovanie v garáži s priamym vstupom do domu a na spevnenej ploche pred domom. V záhrade je príprava na bazén.

Rezidenčná štvrť sa nachádza pár minút jazdy severne od centra Brna. Spojenie zabezpečujú autobusy, ktoré zastavujú 300 metrov od domu, alebo vlaky z neďalekej stanice (cesta na Hlavnú stanicu trvá 22 minút). Lokalita sa vyznačuje množstvom zelene, širokými možnosťami aktívneho odpočinku a bohatou občianskou vybavenosťou vrátane materskej školy, supermarketu, niekoľkých reštaurácií alebo squashovej haly. Prírodný park Baba s hustými zmiešanými lesmi a lúkami je pretkaný turistickými chodníkmi.

Úžitková plocha 320 m2, záhrada 333 m2, zastavaná plocha 124 m2, pozemok 457 m2.