Rodinný dom 5+kk

Praha 9, Hlavní město Praha

Zrekonštruovaná rodinná vila s južnou záhradou stojí na kraji pokojnej rezidenčnej štvrte v pražskej časti Újezd nad Lesy, priamo pri prírodnej rezervácii Klánovický les, 25 minút od centra Prahy.

Suterén tvorí vstupná hala, hostinská spálňa, kúpeľňa, technická miestnosť, zádverie, úložný priestor a dvojgaráž prístupná priamo z domu. Denným činnostiam je vyhradené 1. nadzemné podlažie, kde sa nachádza 40metrová obývacia izba s jedálňou a vstupom do slnečnej záhrady, ďalej kuchyňa, špajza, pracovňa, kúpeľňa a schodisková hala. Na 2. nadzemnom podlaží je privátna zóna s 3 spálňami, 2 šatníkmi, južnou terasou, kúpeľňou a halou.

Pri precíznej rekonštrukcii sú použité vysoko kvalitné materiály. Vila je ponúkaná v dokončenom stave, predpokladaný termín odovzdania je koniec r. 2019.

Vila je súčasťou tradičnej zástavby prevažne solitérnych rodinných domov so záhradami. V tesnej blízkosti je futbalový klub a dopravné ihrisko, blízko je materská a základná škola, cukráreň, pošta, supermarket, knižnica alebo tenisové kurty. Všetka ďalšia občianska vybavenosť je v rýchlej dojazdovej vzdialenosti. Cesta do centra hromadnou dopravou je najrýchlejšia vlakom, stanica so spojmi na Masarykovo nádraží je od domu vzdialená 3 minúty jazdy autobusom. Najbližšia stanica metra je Černý Most. Pár krokov od domu začína prírodná rezervácia rozľahlého Klánovického lesa, vedie tadiaľ cyklotrasa, turistické značky a náučný chodník.

Úžitková plocha 332,81 m2, terasa 9,74 m2, garáž 46,06 m2, zastavaná plocha 187,56 m2, záhrada 456 m2, pozemok 628 m2.