Rodinný dom 6+kk

Praha 5, Hlavní město Praha

Nízkoenergetická novostavba klimatizovanej rodinnej vily vo vysokom štandarde bola nedávno dokončená v novej zástavbe rodinných domov v obľúbenej štvrti Velká Chuchle obklopenou rozľahlými prírodnými parkami.

Vzdušná priestranná hala ústi do obývacej izby s presklenou stenou vedúcou na veľkú, juhovýchodne orientovanú terasu. Súčasťou spoločenského priestoru je kuchyňa so špajzou a jedáleň. Vo vstupnej úrovni sa ďalej nachádza šatňa, sklad / fitness s výstupom do záhrady, hostinská spálňa s en-suite kúpeľňou, samostatná toaleta a technická miestnosť. Pohodlné, remeselne i architektonicky vydarené "levitujúce" schodisko vedie do privátnej zóny na poschodí, tvorenej hlavnou spálňou so šatníkom a kúpeľňou, 2 detskými spálňami, pracovňou a centrálne kúpeľňou. Všetky izby v tomto podlaží majú prístup na terasu s krásnym výhľadom do prírodného parku Radotínsko-Chuchelský háj a širokého okolia.

Pri stavbe bol kladený dôraz na precízne spracovanie a kvalitné materiály. Dvere vysoké 2,6 metra a schodiskové stupne sú z masívneho dubu. Podlahové vykurovanie a klimatizácia sú po celom dome. Zdrojom tepla je tepelné čerpadlo Stiebel Eltron, vysokú kvalitu vzduchu v interiéri zabezpečuje rekuperačná jednotka. Dostatok denného svetla do vstupnej haly i veľkej miestnosti určenej pre sklad či fitness privádzajú svetlovody. Príjemnú atmosféru navodzuje krb na drevo v obývacej izbe a zabudované špičkové ozvučenie, ktorého kvalitu oceníte aj na terase. Ovládať ho môžete cez smart home systém. Ten riadi tiež napríklad zatienenie textilnými roletami (na prízemí) a žalúziami (na poschodí). Kuchyňa s množstvom úložných priestorov je vybavená nadštandardne veľkou indukčnou varnou doskou a ďalšími vstavanými spotrebičmi AEG, chladnička je značky Liebherr. Na záhrade prebiehajú terénne úpravy a dokončovacie práce, ktorých súčasťou je i inštalácia bazéna. Na zavlažovanie záhrady je pripravená retenčná nádrž so zvodom dažďovej vody.

Novo vznikajúca vilová štvrť leží pri prírodnej pamiatke Nad závodištěm, vysoko nad ruchom mesta, a napriek tomu v jeho rýchlom dosahu autom aj hromadnou dopravou. V krátkej dojazdovej vzdialenosti funguje materská a základná škola, predajňa potravín alebo pošta. Z autobusovej zastávky vzdialenej 3 minúty chôdze jazdia spoje k stanici metra Smíchovské nádražie (15 minút jazdy), autom sa dá rýchlo napojiť na Pražský okruh alebo Strakonickú cestu.

Interiér 330,1 m2, zastavaná plocha 308,2 m2, záhrada 769 m2, pozemok celkom 1077 m2 a ideálne polovica pozemku o veľkosti 1674 m2.