Rodinný dom 7-izbový

Praha-západ, Drahelčice

Murovaný rodinný dom s južne orientovanou záhradou a nádhernými výhľadmi do zvlnenej krajiny plnej lesov a lúk sa nachádza na úplne pokojnom mieste prírodného parku pri obci Drahelčice, vzdialenej len 12 minút jazdy autom od stanice metra Zličín.

Pôdorys domu kopírujúci svahovitý terén tvorí takmer 90metrový otvorený priestor obývacej izby, jedálne a kuchyne sa západne orientovanou terasou a presklenou stenou umožňujúcou nerušené výhľady do zelene, ďalej pracovňa s výstupom na terasu, hlavná spálňa s en-suite kúpeľňou (s vaňou, sprchovacím kútom, WC a 2 umývadlami) a walk-in šatníkom, ďalšie 2 spálne so zdieľanou terasou a kúpeľňou (vaňa, dvojumývadlo, WC, bidet), izba pre hostí s vlastnou šatňou i kúpeľňou (so sprchovacím kútom a WC), samostatná toaleta, šatník, práčovňa, špajza a technická miestnosť.

Nadčasový dom bol postavený v r. 2010. Pre interiér aj exteriér je charakteristická kombinácia kameňa, dreva a skla, ústredným bodom obytného priestoru je kozub na drevo. Okná sú drevohliníkové. V celom dome je podlahové vykurovanie (tepelné čerpadlo zem-voda s 2 vrtmi). Súčasťou vybavenia je klimatizácia, FVE s batériovým systemom, upratovanie uľahčuje centrálny vysávač. Dom je napojený na vlastnú biologickú čističku, voda je z vlastnej studne. Vybavenie ďalej zahŕňa kamerový systém a zabezpečovacie zariadenie napojené na PCO. Parkovanie je zabezpečené v garáži, na ktorú nadväzuje veľký sklad - do tohto priestoru možno vstúpiť z domu "suchou nohou".

Pozemok, kde býval višňový sad, je súčasťou prírodného parku Povodie Kačák, na ktorý nadväzuje Křivoklátská vrchovina. Vďaka územnému plánu je miesto ušetrené masívnej výstavbe, povolené sú tu len 3 rodinné domy nenarúšajúce ráz krajiny. V obci funguje súkromná materská škola, ďalšia široká občianska vybavenosť je v blízkej Rudnej. Obec Drahelčice je perfektne dostupná vďaka blízkosti diaľnice D5, cesta k P + R parkovisku pri stanici metra Zličín trvá iba pár minút. Dopravné spojenie obstaráva tiež prímestský autobus.

Interiér 414 m2, zastavaná plocha 249 m2, záhrada 2752 m2, pozemok 3001 m2.

Dom je k dispozícii na nasťahovanie od 7/2022, pokiaľ nebude dohodnuté inak.