Informácie

Rodinný dom, 5 izbový

Citlivo zrekonštruovaný rodinný dom s kvalitne vybaveným interiérom, upravenou záhradou aj unikátnym výhľadom na Vltavu a strmej stráne pod Cukrákom stojí v tradičnej rezidenčnej zástavbe obce Vrané nad Vltavou obklopenej krásnou prírodou. Perfektná dostupnosť do Prahy autom aj vlakom.

Vo vstupnej úrovni je umiestnená obývacia izba so slnečným arkierom, nadväzujúca kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa a predsieň. Na 1. poschodí sú 2 spálne (1 so západne orientovaným balkónom s nádherným výhľadom), schodisková chodba a kúpeľňa. 2. poschodie tvorí komora a 35 metrová otvorená plocha, ktorá sa dá rozdeliť na 2 samostatné izby. V suteréne je pivnica.

Dom prešiel v l. 2020-2021 celkovou rekonštrukciou. Interiér je zariadený vo vysokom štandarde zahŕňajúcom masívne dubové podlahy, kuchynskú linku Poggenpohl s kamennou pracovnou doskou a spotrebičmi Miele, sanitu Geberit, podomietkové sprchové batérie. Dominantou obývacej izby je krb na drevo, dom vykuruje kombinovane kotol na pelety a elektrokotol. Okná sú drevené špaletové. Dom stráži zabezpečovací systém Jablotron. Na záhrade je dvojgaráž, bazén s filtračnou technológiou a studňa na zavlažovanie záhrady.

Dom je súčasťou pokojnej časti obce Vrané nad Vltavou s pôsobivým výhľadom na rieku. V obci funguje všetka občianska vybavenosť: reštaurácia, lekár, materská i základná škola, ZUŠ alebo Sokol, kúsok od domu je obchod s potravinami aj lekáreň. Obcou prechádza cyklotrasa, idylickým okolitým prírodným parkom Stred Čiech vedie plno turistických trás. Výbornú dostupnosť Prahy zaisťujú vlaky (35 minút na Hlavnú stanicu).

Úžitková plocha 204,9 m2, z toho interiér 147,5 m2, pivnica 23,7 m2, garáž 33,7 m2, zastavaná plocha 215 m2, záhrada 237 m2, pozemok 452 m2.

Okrem bežných prehliadok nehnuteľností ponúkame aj videoprehliadky v reálnom čase cez WhatsApp, FaceTime, Messenger, Skype atď.