Svoboda & Williams používa súbory cookies na zlepšenie vašich užívateľských skúseností. Kliknutím na „OK“ vyjadrujete svoj súhlas.
Ok

Informácie

Bytový dom

Bytový dom s 13 bytmi a 1 priestrannou nebytovou jednotkou, garážou, skladmi a možnosťou rozšírenia úžitkovej plochy o podkrovnú vstavbu. Nárožná budova s ​​peknou architektúrou je súčasťou štvrte Horní Růžodol v susedstve centra mesta Liberec.

Popis nehnuteľnosti
• 1 podzemné a 4 nadzemné podlažia, pôda vhodná na vstavanie
• nebytová jednotka na prízemí (1. NP)
• 13 bytových jednotiek (2. – 4. NP): 4 x 3+1; 3 x 2+1; 4 x 1+1; 2 x 1+kk
• dom pripojený na vodovod, kanalizáciu aj plyn

Kľúčové investičné kritériá
• prenajímateľná plocha bytov 630 m2
• prenajímateľná plocha obchodných priestorov 221 m2
• pôda s potenciálom vstavania bytov o celkovej výmere 184 m2
• celková čistá prenajímateľná plocha 1035 m2
• zastavaná plocha a nádvorie 557 m2
• všetky jednotky sú v súčasnosti prenajaté (nebytový priestor na dobu neurčitú, byty na dobu určitú)
• aktuálny ročný výnos: 1 370 000 Kč (3,65 % p.a)
• pokojné miesto v dosahu centra

Lokalita
Nefrekventovaná oblasť v blízkosti centra, dopravnú obslužnosť zaisťujú autobusy. Cca 800 m je vzdialený nájazd na hlavnú príjazdovú komunikáciu od Prahy alebo z Poľska a Nemecka. V pešom dosahu je kultúrne, obchodné a spoločenské centrum Babylon, iQPARK, supermarket, MŠ, ZŠ aj tenisové kurty. Poloha mesta Liberec umožňuje široké športové vyžitie aj relaxáciu v prírode.

Celková hrubá plocha cca 1350 m2, čistá prenajímateľná plocha 1035 m2, zastavaná plocha 557 m2, pozemok 557 m2.

Prehľadová tabuľka

  • Predajná cena
    1 538 462 €
  • Čistá podlahová plocha budovy
    1 350 m²
  • Garáž
    Áno
  • Hrubá podlahová plocha budovy
    1 350 m²
  • Zastavaná plocha
    557 m²
  • Pozemok
    557 m²
  • Parkovanie
    Áno
  • PENB
    G
  • Referenčné číslo
    42260
  • Na stiahnutie

Lokalita

 

Kontaktujte nás

nepovinné
nepovinné

Pozrite sa aj na ďalšie bytové domy v lokalite Liberecký kraj

Všetky zverejnené údaje obsiahnuté v tomto inzeráte majú iba informatívny charakter, a z tejto ponuky tak žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Svoboda & Williams Slovakia s.r.o. sprostredkováva informácie nadobudnuté v dobrej viere od vlastníka nehnuteľnosti, a z toho dôvodu nenesie zodpovednosť za ich úplnosť, správnosť a presnosť.
Lokalita
Parametre
Veľkosť
Min.
Max.
Cenové rozpätie
Cena min.
Cena max.
Cenové rozpätie
Cena min.
Cena max.