Svoboda & Williams používa súbory cookies na zlepšenie vašich užívateľských skúseností. Kliknutím na „OK“ vyjadrujete svoj súhlas.
Ok

Informácie

Bytový dom

Prvorepublikový bytový dom s 15 jednotkami a potenciálom na realizáciu nadstavby. Elegantná stavba s dvoma oblúkovými arkiermi a 2 terasami stojí v bočnej ulici v Prahe 5 na rozhraní Košíř a Smíchova, v pešom dosahu od smíchovského centra Anděl.

Kľúčové investičné kritériá
• aktuálna prenajímateľná plocha 1 048 m2
• potenciál rozšírenia prenajímateľnej plochy o podkrovný priestor (hrubý odhad 200 m2)
• lokalita širšieho centra metropoly, výborná dopravná dostupnosť

Popis nehnuteľnosti
• prvorepublikový dom bez výťahu
• 1 podzemné podlažie, 5 nadzemných podlaží, podkrovie
• prenajímateľná plocha rezidenčných jednotiek 773,5 m2
• prenajímateľná plocha kancelárií 40 m2
• prenajímateľná plocha pivníc 77,7 m2
• aktuálna výmera pôdy 157 m2
• okná bytov na západ (do ulice) a na východ (do vnútrobloku)
• celkom 15 jednotiek (zahŕňa 1 nebytový priestor a pivnicu):
1. PP: garsónka 24,7 m2, nebytový priestor 40 m2, pivnice 77,7 m2
1. NP: byt 1 +1 54,6 m2, byt 1 +1 46,2 m2, byt 1 +1 38,2 m2 (139 m2)
2. NP: byt 2 +1 70,4 m2, byt 1 +1 52,2 m2, byt 1 +1 38,5 m2 (161,1 m2)
3. NP: byt 2 +1 70,4 m2, byt 1 +1 52,2 m2, byt 1 +1 38,5 m2 (161,1 m2)
4. NP: byt 2 +1 68,8 m2, byt 2 +1 91,7 m2 (160 m2)
5. NP: ateliér 127,1 m2, pôda 36 m2
6. NP: pôda 121 m2
• predná fasáda rekonštruovaná v r. 2019
• plynové vykurovanie
• plastové okná, pôvodné parkety
• pozemok (zastavaná plocha a nádvorie) 267 m2

Lokalita
Bočná jednosmerná ulica pri parku Husovy sady s detským ihriskom, v blízkom dosahu je všetka občianska vybavenosť a veľké nákupné centrá, materská a základná škola aj Francúzske lýceum. Výborná dostupnosť autom aj MHD, električková zastávka 2 minúty chôdze od domu, stanica metra a pešia zóna Anděl 4 minúty električkou. Autom rýchly vjazd do Strahovského tunela a tunela Mrázovka.

Pôdorys

  • Pôdorys 1

Prehľadová tabuľka

  • Predajná cena
    Cena na vyžiadanie
  • Čistá podlahová plocha budovy
    1 048 m²
  • Hrubá podlahová plocha budovy
    1 250 m²
  • Zastavaná plocha
    267 m²
  • Pozemok
    267 m²
  • PENB
    G
  • Referenčné číslo
    44101
  • Na stiahnutie

Lokalita

 

Kontaktujte nás

nepovinné
nepovinné

Pozrite sa aj na ďalšie bytové domy v lokalite Hlavné mesto Praha

Všetky zverejnené údaje obsiahnuté v tomto inzeráte majú iba informatívny charakter, a z tejto ponuky tak žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Svoboda & Williams Slovakia s.r.o. sprostredkováva informácie nadobudnuté v dobrej viere od vlastníka nehnuteľnosti, a z toho dôvodu nenesie zodpovednosť za ich úplnosť, správnosť a presnosť.
Lokalita
Parametre
Veľkosť
Min.
Max.
Cenové rozpätie
Cena min.
Cena max.
Cenové rozpätie
Cena min.
Cena max.