Bytový dom

Kľúčové investičné kritériá

• celková hrubá podlahová plocha 530 m2
• čistá podlahová plocha 432 m2
• záhrada 915 m2
  
• pozemok 1650 m2
• 3 bytové jednotky: prízemie 4+kk (155 m2), prvé poschodie 4+kk (155 m2) a 3+kk (86 m2)
  
• súkromná záhrada, terasa alebo balkón ku každému bytu
• dokončenie 05/2023
• 6 garážových parkovacích miest + 3 vonkajšie parkovacie miesta
• nízke náklady na energie
• prestížna lokalita
  
• teraz v stave shell and core, dokončenie za príplatok (možné vrátane kuchynskej linky, vstavaných skríň a ďalšieho vybavenia na mieru)

Popis nehnuteľnosti

• dvojpodlažná budova
• priestranné, vzdušné interiéry
• hliníkové okná s trojsklom
• protipožiarne bezpečnostné vstupné dvere
  
• možnosti dokončenia môžu zahŕňať: fotovoltaické panely, rekuperáciu tepla, chladenie tepelným čerpadlom vzduch-vzduch, podlahové elektrické vykurovanie s uhlíkovou technológiou Heatflow, systém inteligentného domu Loxone (ovládanie podlahového vykurovania, klimatizácie, vonkajších žalúzií, komunikácia s fotovoltaikou), elektronický zabezpečovací systém Loxone (vonkajšie a priestorové senzory) alebo nabíjaciu stanicu pre elektromobil
• konečné dokončenie – do 3 mesiacov od dodania vybraného zariadenia
• bude skolaudovaný ako rodinný dom

Lokalita 

Výborná poloha v mieste uprostred zelene a zároveň 5 minút autobusom od zastávky električky, autobus zastavuje takmer pri dome. V pešej vzdialenosti je materská škola a 1. stupeň základnej školy, obchod s potravinami, knižnica, telocvičňa a viacúčelové športové ihrisko. V krátkej dojazdovej vzdialenosti sa nachádza Brněnská přehrada, golfový areál Kaskáda, zoologická záhrada a prírodné parky Podkomorské lesy a Baba. Diaľnica D1 je ľahko dostupná autom.