Chotěbuzská, Benice - Praha 10 | Predaj, Rodinný dom 6-izbový, 338 m²

Rodinný dom, 6-izbový

Útulný dvojpodlažný rodinný dom, v ktorom sa stretáva klasická architektúra so sedlovou strechou a tabuľkovými oknami s moderným technologickým zázemím, je zasadený do vyrastenej, divoko ladenej záhrady podľa návrhu renomovaného architekta, ktorá poskytuje ticho a súkromie a od jari do jesene sa premieňa na druhý. Nachádza sa v pokojnej slepej ulici v Beniciach, na juhovýchodnom okraji Prahy, v blízkosti zelene a zároveň len pár minút jazdy k diaľnici D1, v pešom dosahu materskej školy a súkromnej základnej školy IKIGAI.

Prízemie pozostáva z obývacej izby s krbom na drevo, otvorenej jedálne, kuchyne s varným ostrovčekom, izby, technickej miestnosti, šatne, toalety a zádveria. Horné poschodie tvorí hlavná spálňa so šatňou, kúpeľňou, terasou a balkónom, 2 ďalšie spálne, pracovňa a zdieľaná kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom. K západne orientovanému domu patrí nová garáž pre 2 autá, veľká terasa obložená tropickým drevom IPE s vonkajšou kuchyňou, vyhrievaným bazénom so slanou vodou a nerezovým ohniskom.

Dom prešiel v rokoch 2013-2015 kompletnou rekonštrukciou. Interiér charakterizuje veľké množstvo vstavaného nábytku a úložných priestorov, ktoré ďalej rozširuje využiteľné podkrovie. Súčasný štandard predstavujú drevené okná s dvojsklami, podlahy z exotického dreva Merbau, kvalitná kuchynská linka Hanák so vstavanými spotrebičmi AEG, americkou chladničkou Samsung a pracovnou doskou Technistone, kúpeľne vybavené sanitou Laufen a podlahovým vykurovaním, príprava na inteligentný systém riadenia domácnosti. Dom je zabezpečený alarmom Paradox s prípravou na kamerový systém. Vykurovanie zaisťuje plynový kotol Viessmann (2020), alternatívne systém vzduchotechniky ATREA. Horné poschodie je klimatizované. Energetická efektivita je podporená tepelným čerpadlom na vyhrievanie bazéna a fotovoltaickým systémom s nárokom na zelený bonus.

Benice z veľkej časti tvoria Prírodný park Botič-Milíčov a obyvatelia tak profitujú z priameho kontaktu s prírodou. Štvrť si zachováva vidiecky ráz v tesnej blízkosti metropoly, ktorá je rýchlo dostupná autom, autobusom k stanici metra Chodov alebo vlakom na Hlavnú stanicu z blízkej Uhříněvsi. Susedí s Průhonicami, kde sa nachádza rozsiahly zámocký park a nákupné centrum Průhonice-Čestlice s aquaparkom a širokou ponukou obchodov a služieb. Prestížne medzinárodné školy Sunny Canadian International School v Jesenici a Open Gate v Babiciach sú v pohodlnom dosahu.

Nehnuteľnosť bude uvoľnená na nasťahovanie október 2025.

Celková plocha 260,8 m², (z toho garáž 38,4 m², terasy 34,5 m², balkóny 4,2 m²), pozemok 763 m², záhrada 561 m², zastavaná plocha 202 m², pozemok 763 m².

Pokračovať v čítaní