Hľadám

Lokalita

Exkluzívne

Predaj

Rodinný dom 6-izbový Praha 10, Benice, Chotěbuzská

  • 1 285 254 €
  • Celková plocha

    338 m²

  • Terasa

    35 m²

  • Balkón

    4 m²

  • Pozemok

    763 m²

Rodinný dom, 6-izbový

Útulný dvojpodlažný rodinný dom, v ktorom sa stretáva klasická architektúra so sedlovou strechou a tabuľkovými oknami s moderným technologickým zázemím, je zasadený do vyrastenej, divoko ladenej záhrady podľa návrhu renomovaného architekta, ktorá poskytuje ticho a súkromie a od jari do jesene sa premieňa na druhý. Nachádza sa v pokojnej slepej ulici v Beniciach, na juhovýchodnom okraji Prahy, v blízkosti zelene a zároveň len pár minút jazdy k diaľnici D1, v pešom dosahu materskej školy a súkromnej základnej školy IKIGAI.

Prízemie pozostáva z obývacej izby s krbom na drevo, otvorenej jedálne, kuchyne s varným ostrovčekom, izby, technickej miestnosti, šatne, toalety a zádveria. Horné poschodie tvorí hlavná spálňa so šatňou, kúpeľňou, terasou a balkónom, 2 ďalšie spálne, pracovňa a zdieľaná kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom. K západne orientovanému domu patrí nová garáž pre 2 autá, veľká terasa obložená tropickým drevom IPE s vonkajšou kuchyňou, vyhrievaným bazénom so slanou vodou a nerezovým ohniskom.

Prízemie pozostáva z obývacej izby s krbom na drevo, otvorenej jedálne, kuchyne s varným ostrovčekom, izby, technickej miestnosti, šatne, toalety a zádveria. Horné poschodie tvorí hlavná spálňa so šatňou, kúpeľňou, terasou a balkónom, 2 ďalšie spálne, pracovňa a zdieľaná kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom. K západne orientovanému domu patrí nová garáž pre 2 autá, veľká terasa obložená tropickým drevom IPE s vonkajšou kuchyňou, vyhrievaným bazénom so slanou vodou a nerezovým ohniskom.

Dom prešiel v rokoch 2013-2015 kompletnou rekonštrukciou. Interiér charakterizuje veľké množstvo vstavaného nábytku a úložných priestorov, ktoré ďalej rozširuje využiteľné podkrovie. Súčasný štandard predstavujú drevené okná s dvojsklami, podlahy z exotického dreva Merbau, kvalitná kuchynská linka Hanák so vstavanými spotrebičmi AEG, americkou chladničkou Samsung a pracovnou doskou Technistone, kúpeľne vybavené sanitou Laufen a podlahovým vykurovaním, príprava na inteligentný systém riadenia domácnosti. Dom je zabezpečený alarmom Paradox s prípravou na kamerový systém. Vykurovanie zaisťuje plynový kotol Viessmann (2020), alternatívne systém vzduchotechniky ATREA. Horné poschodie je klimatizované. Energetická efektivita je podporená tepelným čerpadlom na vyhrievanie bazéna a fotovoltaickým systémom s nárokom na zelený bonus.

Benice z veľkej časti tvoria Prírodný park Botič-Milíčov a obyvatelia tak profitujú z priameho kontaktu s prírodou. Štvrť si zachováva vidiecky ráz v tesnej blízkosti metropoly, ktorá je rýchlo dostupná autom, autobusom k stanici metra Chodov alebo vlakom na Hlavnú stanicu z blízkej Uhříněvsi. Susedí s Průhonicami, kde sa nachádza rozsiahly zámocký park a nákupné centrum Průhonice-Čestlice s aquaparkom a širokou ponukou obchodov a služieb. Prestížne medzinárodné školy Sunny Canadian International School v Jesenici a Open Gate v Babiciach sú v pohodlnom dosahu.

Nehnuteľnosť bude uvoľnená na nasťahovanie október 2025.

Celková plocha 260,8 m2, (z toho garáž 38,4 m2, terasy 34,5 m2, balkóny 4,2 m2), pozemok 763 m2, záhrada 561 m2, zastavaná plocha 202 m2, pozemok 763 m2.

Pokračovať v čítaní

Vybavenie

  • Klimatizácia
  • Bazén
  • Krb
  • Fotovoltaika
  • Podlahové kúrenie
  • Inteligentná domácnosť
  • Bezpečnostný systém
  • Parkovanie
  • Terasa
  • Balkón
  • Garáž

Pôdorys

Prehľadová tabuľka

  • Referenčné číslo

    108787
  • Predajná cena

    1 285 254 €
  • Podlahová plocha

    261 m²
  • Terasa

    35 m²
  • Balkón

    4 m²
  • Celková plocha

    338 m²
  • Zastavaná plocha

    202 m²
  • Záhrada

    561 m²
  • Pozemok

    763 m²
  • Svetlá výška stropu

    2,80 m
  • Parkovanie

    Garáž pre 2 autá
  • Pivnica

    -
  • PENB

    G
  • Na stiahnutie

Pozrite sa tiež na ďalšie rodinné domy v lokalite Hlavné mesto Praha

Všetky zverejnené údaje obsiahnuté v tomto inzeráte majú iba informatívny charakter, a z tejto ponuky tak žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Svoboda & Williams Slovakia s.r.o. sprostredkováva informácie nadobudnuté v dobrej viere od vlastníka nehnuteľnosti, a z toho dôvodu nenesie zodpovednosť za ich úplnosť, správnosť a presnosť.